Rénovation énergétique et décoration

Ce programme débute par la « Visite Conseil avant achat » de cette maison de style, pour laquelle le Maître d’ouvrage, un couple dynamique avec 2 enfants en décidera l’acquisition. La maison très bien située en centre-ville, possède un joli potentiel, mais l’existant est en mauvais état. Ainsi le projet se consacrera en une rénovation intérieure approfondi. Pour des questions d’arbitrages certains ouvrages comme le ravalement des façades, la rénovation du sous sol, seront réalisés lors une tranche ultérieure de travaux. Toutefois l’avant projet permet de concevoir l’ensemble fini d’une façon cohérente, au plus près du budget du maître d’ouvrage.

A l’issue de la promesse de vente et de l’audit avant achat le maître d’ouvrage, nous engage pour une « mission de maîtrise d’œuvre », de la conception jusqu’à la direction des travaux. Celui-ci nous confie donc la préparation d’un projet renforcé de travaux, (plans, cahiers des charges etc), puis pour sélectionner des entreprises à l’issue d’un appel d’offres.

Le projet consistera en un changement de la totalité des menuiseries extérieures, le  réagencement des pièces d’eau, d’une cuisine, tout en valorisant les matériaux anciens existant, l’escalier, les plafonds, les parquets. Le choix des revêtements de sols, peintures et des teintes se fera à travers un projet de décoration spécifique.

LES TRAVAUX

Le chantier comprendra notamment :

La réfection complète des fenêtres en bois peint (très bonne isolation thermique, très bonne durabilité, une belle esthétique intérieure/extérieure),

Une révision très ponctuelle de la toiture

Le réagencement de pièces, notamment le déplacement de la cuisine, la rénovation complète de la salle de bain, d’un coin toilette,

La rénovation de l’installation électrique, de l’éclairage, et de plomberie, chauffe-eau etc.

La mise en place d’une ventilation permanente.